商品房的外墙属于业主吗
杭州市萧山区刑事律师咨询
2025-06-22
商品房外墙不属于个人业主，而是全体业主共有。根据《物权法》等相关法律，外墙作为共有部分，不可单独占有。若业主擅自处理，可能损害其他业主权益，引发法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房外墙问题，法律上常通过协商或诉讼解决。若涉及外墙使用、修缮等，业主应先协商；协商不成时，可诉诸法律，依据《物权法》等维护权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙归全体业主。处理方式：1. 日常维护，由物业或业委会负责；2. 若需改造，需业主大会同意，并报相关部门审批；3. 遇纠纷，先协商，不成则起诉，依据《物权法》维权。
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