法律对房租上涨有哪些明文规定？

房租上涨法律无明文限制，但合同期内不得涨价。依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同含租金条款，合同期内租金固定，期满后可协商涨价。不及时处理涨价问题，可能导致合同违约或租赁关系破裂。
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房租上涨常见处理方式为协商或诉讼。合同期满房东提出涨价，双方应首先协商；协商不成，可诉诸法律，根据租赁合同及民法典规定处理。
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房租上涨需协商。1.合同期内，房东不得单方面涨价，租客可拒绝不合理要求。2.合同期满，房东提出涨价，双方应协商新租金，可参考市场价。3.协商不成，租客可选择续租原合同或寻找新房源；房东也可选择续租给原租客或寻找新租客。4.如遇纠纷，可咨询律师或提起诉讼，依据《民法典》维护权益。