夫妻之间按揭房贷款未还清怎么过户?

按揭房贷款未还清可过户,需抵押权人同意。依据《物权法》等,未清贷过户需银行同意,否则违法。不及时处理可能导致过户无效,产生法律纠纷。
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按揭房可过户。操作如下:1.与银行协商,获取同意及所需文件;2.买方资金充足则直接缴清贷款,解压过户;3.若需转按揭,提交申请,等待审批,完成后过户。
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按揭房过户常见方式有缴清贷款或转按揭。选择时需考虑贷款余额、买方资金及银行政策,资金充足则直接缴清,否则申请转按揭。
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